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Introducción
Las Comunidades de propietarios tienen una serie de obligaciones en materia preventiva, que por lo general son desconocidas por la mayoría de la sociedad, pero como indica nuestro Código Civil, la ignorancia de las leyes no excusa de su cumplimiento; y como consecuencia de no llevar a efecto las obligaciones preventivas se derivan responsabilidades administrativas, civiles, penales, así como la imposición del recargo en las prestaciones económicas de la Seguridad Social.
Dichas obligaciones variarán en función de la figura que adopte la Comunidad, ya sea como empresa o usuaria.